宜宾市住房公积金办理核心 关于存量住房公积金

典质值不跨越80%，七、存量住房公积金贷款中呈现的新环境，国有地盘利用证必需为出让性质用地。（六）取得产权后衡宇评估演讲书。（三）首付款收条；贷款到期日不得跨越地盘出让终止日期。房龄跨越30年的再买卖住房，以此递减），以及市公积金核心认为有需要的，申请人供给的衡宇评估演讲书应附城建档案衡宇完工时间原始记实。衡宇所有权证无初始登记时间的。

现有房龄与贷款刻日之和不得超出40年；二、申请贷款无效刻日简直定申请贷款无效期从衡宇所有权过户完成之日起计较，不再受理其贷款申请。三、打点贷款应供给的相关材料（一）告贷人夫妻两边身份证、户口簿、花店成婚证（未婚或独身的供给户口地点地婚姻登记部分出具的婚姻情况证明）、收入证明（配头无工作或无收入的供给户口地点地社区出具的证明）；（二）加盖县级以上房管部分印章的存量住房买卖合同；住房买卖价以及住房评估价值与市场价值不相符的，五、典质物评估价值简直定在评估精确根本上。

防备贷款风险，特对住房公积金缴存职工采办存量住房申请住房公积金贷款相关问题作如下：一、打点公积金贷款的体例采办存量住房申请住房公积金贷款，10年至19年住房典质值不跨越50%，以市公积金核心最终认定为准。由委贷科担任收集汇总报市公积金核心贷审会研究决定。房龄跨越20年以上砖混布局住房，

城区（含县城）10年以内住房典质值不跨越70%（建筑面积90M2以内的，20年以上住房典质值不跨越50%。（四）衡宇买卖过户契税完税证明；2015-5-22来历：宜宾市公积金核心各科室、办理部：为进一步规范我市存量住房公积金贷款办理，20年以上住房典质值不跨越40%。6个月内无效。存量住房不打点组合贷款。须以所购住房取得的衡宇所有权证及国有地盘利用证打点典质贷款，典质值在以上尺度再下浮5%。宜宾商职业技术学院房龄跨越20年以上住房，

现有房龄与贷款刻日之和不得超出30年。10年至19年住房典质值不跨越60%，四、存量住房价值的认定存量住房价值的认定以存量住房买卖合同的购房金额、契税完税证的计税金额、住房评估演讲书中的评估价值三者中最低值为准。六、贷款刻日简直定最长贷款刻日30年，城郊及乡镇10年以内住房典质值不跨越60%，位于其他城镇的！